上月百城二手住宅市場均價報告出爐!

2021-04-09 11:18:06

  • 4月4日,根據最新發布的百城二手住宅市場均價月報,2021年3月,100個重點城市二手住宅市場均價為15363元/平方米,環比下跌0.06%,同比上漲1.76%。
  • 隨著疫情的影響逐漸消除,市場活躍度逐步提升,2020年3月份開始價格環比漲幅持續擴大,6、7月份以來全國多地紛紛出臺收緊調控政策,市場均價環比漲幅呈現回落跡象,市場均價保持溫和上漲。進入2021年,市場均價延續平穩上漲態勢,隨著近期以來多城加碼調控,以及房地產金融監管從嚴,3月二手住宅市場均價在連續上漲三個月后止漲轉跌。整體來看,二手住宅市場基本保持穩定運行。
  • 分城市等級來看,2021年3月一線和三四線城市二手住宅市場均價下滑,二線城市市場均價繼續上升。一線城市市場均價為62260元/㎡,環比下跌1.27%。主要是受到深圳價格跌幅的影響,本月深圳市場均價環比跌幅為5%,而上海和北京市場均價分別環比上漲2.28%和0.02%。二線城市市場均價為18178元/平方米,環比上漲0.4%。三四線城市市場均價為11714元/平方米,環比下跌0.11%。
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  • 環比來看,3月份有4個區域市場均價環比下滑,4個區域市場均價環比上漲。其中,長三角經濟圈環比漲幅繼續居首,為0.88%;西北城市以0.75%的環比漲幅位居第二;東北城市以0.43%的漲幅位居第三。珠三角經濟圈市場均價本月環比下跌1.42%,位居跌幅首位,其次為環渤海經濟圈,環比跌幅為0.58%。
 
2021年3月百城二手住宅市場均價及同環比情況
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